재산세 감면 공제 (Property tax relief credit)
재산세 감면 공제는 적격 주택 소유자의 재산세 부담을 직접적으로 경감시켜 주었습니다. 공제액은 STAR 절감액의 일정 비율이 적용됩니다.
재산세 감면 공제가 만료되었습니다. 그러나 2018년 또는 2019년에 혜택을 받을 자격이 되었지만 받지 못했다고 생각하는 경우:
- Property Tax Credit Lookup(재산세 공제 조회)를 통해 수표를 받지 않았는지 확인하세요.
- 수표를 받지 않았다고 확인되면 Property Tax Information Center(재산세 정보 센터)에 연락해서 도움을 받으세요.
자격
자격이 되려면 전년도에 다음 사항을 충족했어야 합니다.
- 뉴욕주 재산세 상한제를 준수하는 교육구에 거주한 경우(준수 여부 확인: School district compliance with the property tax cap(재산세 상한제 준수 교육구.)
- Basic 또는 Enhanced STAR 면제 또는 공제 자격에 부합한 경우
- 소득이 $275,000 이하임, 그리고
- 해당 연도에 대한 학교 재산세를 납부한 경우.
재산세 감면을 위한 소득의 정의
재산세 감면 공제의 경우, 소득은 2년 전의 연방 조정 총 소득(FAGI)으로 정의되며, 다음과 같이 수정되었습니다.
- 연방 목록 C, D, E 또는 F에 보고된 순손실액이 $3,000를 초과하지 않음
- 다른 별도의 범주에서 순손실액이 $3,000를 초과하지 않음, 그리고
- 모든 총손실액이 $15,000를 초과하지 않음.
예를 들면, 2019년 재산세 감면 공제의 경우, 소득 자격은 2017년 과세 연도를 기준으로 했습니다.
뉴욕시 거주자
뉴욕시는 세금 상한제가 적용되지 않으므로 뉴욕시 거주자는 공제 자격이 되지 않습니다.
재산세 감면 공제액
Basic STAR 수혜자
Basic STAR를 받았고 재산세 감면 공제 자격이 되는 경우, 공제액은 Basic STAR 절감액의 일정 비율(소득에 따라 결정됨)이 적용됩니다.
| 소득 | 2018년 Basic STAR 절감률 | 2019년 Basic STAR 절감률 |
|---|---|---|
| $75,000 이하 | 60.0% | 85.0% |
| $75,000 ~ $150,000 | 42.5% | 60.0% |
| $150,000 ~ $200,000 | 25.0% | 35.0% |
| $200,000 ~ $275,000 | 7.5% | 10.0% |
Enhanced STAR 수혜자
귀하가 Enhanced STAR 면제 또는 공제를 받는 경우, 귀하의 소득은 재산세 감면 공제액에 영향을 미치지 않습니다. 공제액은 다음 연도에 Enhanced STAR 절감액의 일정 비율이 적용됩니다.
- 2018년—26%
- 2019년—34%
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